Pitch du Roman La Maison Jaune

 

Un soir de tempête , deux silhouettes franchissent la frontière française et trouvent refuge dans le village de Barras, où il est de tradition d’accueillir les exilés. Mais ce village est aussi connu pour abriter une maison close, dont la notoriété dépasse largement les frontières de la commune . Antonio , Louisa et Pablo sont les personnages principaux de cette histoire où chacun devra prendre en main son destin quelque en soit les conséquences. Dans ce troisième roman, Vincent Martorell nous propose un univers de sensualité , de personnages hauts en couleurs où le romanesque prend le pas sur l’Histoire. La maison jaune est une histoire de vies qui étaient destinées inévitablement à faire un bout de chemin ensemble .

 

 Rendez vous sur mon Blog ! http://martorellvincent.blog4ever.com

 

ASTARTE

Bijoux, accessoires de mode, maroquinerie…

Bientôt les fêtes de fin d’année, offrez-vous une pause fantaisie !

Un accueil chaleureux vous attend

 

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N’attendez plus pour vous rendre au 66 rue du Général de Gaulle à Paris !

   

Le magasin est ouvert du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h30 à 19h

A bientôt pour un large choix d’articles de mode !!

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Siège : Astarté 16, rue des Quatre Fils – 75003 PARIS - Tél : 01 42 74 61 44 - Fax : 01 42 74 47 78

 

 

En Thaïlande, le marché immobilier est très attractif et les formalités pour acheter ou louer un appartement s’avèrent beaucoup plus simples et rapides. Bienvenue au « Pays du Sourire », ou plus de 8000 Français expatriés ont été séduits par la qualité de vie, le fort pouvoir d’achat et son climat tropical.

 

En France, les prix ne cessent d’augmenter, notamment à Paris où il est de plus en plus difficile de se loger convenablement à des prix raisonnables. À l’achat, le prix du mètre carré à Paris, tout arrondissement confondu est autour de 7000 euros. À Bangkok, le mètre carré s’élève à environ 100 000 Bahts (2300 €) pour un immeuble neuf avec piscine, salle de sport, sauna…

Pour acheter ou louer l’appartement idéal en Europe, les démarches sont longues, coûteuses et fastidieuses : comparer toutes les annonces immobilières, participer aux visites groupées, constituer un dossier avec de bonnes garanties financières, puis attendre une réponse positive et tout recommencer le cas échéant…

Five Stars, une agence immobilière qui se met en quatre pour vous servir.

Installée depuis 2005 à Bangkok, l’agence immobilière* Five Stars, est devenue la spécialiste du logement pour les expatriés en Thaïlande.  Avec plus de 800 biens en ligne répertoriés par quartiers, le site de Five Stars est l’interface idéale pour trouver rapidement son futur logement : photos, descriptif des biens, informations…Tout y est pour faciliter la recherche.

*En Thaïlande, l’acheteur et le locataire n’ont aucun frais à verser lorsqu’ils font appel aux services d’une agence immobilière.

L’équipe de Five Stars assiste les clients du début de la recherche, jusqu’à la négociation finale avec le propriétaire : deux mois avant la date d’emménagement, timing approprié pour contacter l’agence, les clients et l’agent échangent les premières informations. Ensuite, une liste de biens est envoyée. Une fois arrivés en Thaïlande, les visites peuvent commencer…

L’agence Five Stars met un véhicule à votre disposition pour les visites

Chaque agent commercial de l’agence Five Stars possède son véhicule et le met à la disposition des clients. C’est confortablement installé qu’ils découvriront les biens sélectionnés ainsi que les points forts du quartier : restaurants, supermarchés, banques, hôpitaux, accès autoroute, Lycée Français…

Après plusieurs visites et une immersion dans les quartiers de Bangkok, les clients sont alors en mesure de comparer les différentes offres et de choisir le logement idéal.

Pour une location, l’emménagement peut se faire très rapidement: fournir une photocopie du passeport, remplir le contrat préalablement préparé par l’agence, prévoir le règlement de 2 mois de loyer pour la caution ainsi que le mois d’avance, assister à  l’état des lieux et vous êtes officiellement chez vous…

Lors d’un achat, il faut compter environ 1 mois avant d’être définitivement propriétaire. Ce n’est pas un notaire mais un avocat qui prend en charge le dossier. (pour plus d’infos : acheter un appartement en Thaïlande)

Les spécificités des logements en Thaïlande

Vivre dans un studio, un appartement de standing ou une villa avec piscine privée…Les offres de logements à Bangkok sont diverses et variées et à tous les prix. Tous proposent une piscine, salle de sport, sauna, sécurité 24/24, une place de parking…

Pour la location, le loyer est généralement déterminé par son emplacement (proximité centre-ville/transports), la taille de l’unité, le nombre de chambres, l’ameublement, la durée du contrat (préférez le « service apartment » pour les locations de moins de 12 mois), l’âge et la catégorie du bâtiment.  

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer : environ 20 Baht par mètre cube pour l’eau. La facture d’électricité s’élève approximativement à 3,5 baht/unité pour un condo (« propriété individuelle ») et 6 Baht/unité pour un appartement (« ensemble de logement locatif appartenant à une famille ou société »). Les charges de copropriété sont à la charge du propriétaire. Il faut compter 1000 Baht/mois soit une vingtaine d’euros pour avoir une bonne connexion Internet.

En Thaïlande, la plupart des appartements à la location sont très souvent meublés et équipés : lit, tables, bureau, armoires, cuisine équipée, écran plasma…Tout est à disposition et conçu pour que l’on se sente chez soi.

Pour ceux qui ne souhaitent pas se séparer de leur mobilier, il existe quelques résidences qui proposent des appartements non meublés sur le marché locatif.

Conseils : Nous vous recommandons donc d’éviter de venir avec vos meubles.

Nos amis les bêtes ne sont malheureusement pas les bienvenus dans les appartements en Thaïlande.

La qualité de ses projets immobiliers, ses prix attractifs et la simplicité des démarches font de la Thaïlande un pays très convoité par les expatriés Français.

Vous souhaitez vous installer en Thaïlande prochainement ? N’hésitez pas à contacter Fabrice au +66 (0)8 12 71 71 55 ou par email : fabrice@5stars-immobilier.com

La sélection de Five Stars :

Les familles apprécient la tranquillité et la douceur de vivre dans une grande maison individuelle avec jardin et piscine privée:

http://www.5stars-immobilier.com/maison-a-louer/bangkok-sukhumvit/location-maison-bangkok/22662/

D’autres préféreront les résidences privées et sécurisées «  en compound » idéal pour se retrouver le week end au bord de la piscine avec les familles voisines :

http://www.5stars-immobilier.com/maison-a-louer/bangkok-sukhumvit/maison-piscine-jardin/22594/

Superbe appartement de standing avec vue sur la ville :

http://www.5stars-immobilier.com/appartement-a-louer/bangkok-silom-sathorn/location-bangkok-the-met/22549/

http://www.5stars-immobilier.com/appartement-a-louer/bangkok-silom-sathorn/location-appartement-bangkok/22582/

Clémentine D’hooghe

Chargée de communication – Five Stars Transactions Immobilières

153/3, 4ème étage, Goldenland Building, Soi Mahardlek Luang 1,
Ratchadamri Rd., Lumpini, Phathumwan, Bangkok 10330, Thailande
Tel. +66(0)2 652 0576 – Fax +66(0)2 652 0577
Mobile: 08 50 76 08 53
Website: www.5stars-immobilier.com
Email: clementine@fivestars-thailand.com
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De plus en plus de gens se plaignent d'être victime de stress. Qu'il s'agisse de raisons personnelles ou professionnelles, l'angoisse est une préoccupation importante pour une partie de la population.

 

 

Le stress est en effet un phénomène qui peut se traduire de différentes manières, mais qui peut aussi prendre des proportions plus ou moins handicapantes. Quand certains réagissent avec du stress dit « ponctuel », d'autres ne peuvent maîtriser leurs émotions, et se font vite envahir par l'angoisse constante.

 

 

Pas d'alarmisme, tout peut se combattre ! La première étape, la plus importante, est donc de s'avouer qu'il faut agir pour ne pas laisser notre état s'aggraver. Des gestes quotidiens, très simples et divertissants, peuvent tout à fait suffire à faire décompresser le corps et l'esprit.

 

Les jeux en ligne gratuits vous permettent par exemple de vous amuser et vous changer les idées sans avoir à débourser un sou ! Pour les amateurs de jeux de cartes ou de jeux d'action, il existe certains sites internet tel que Gameduell, qui peuvent vous permettre d'alterner entre différents jeux sans avoir à ouvrir plusieurs comptes à plusieurs endroits différents.

 

Pour ceux qui préfèrent les activités sportives ou de plein air, la saison s'y prête parfaitement ! Alors n'hésitez pas à investir dans des bonnes chaussures de course, ou dans un abonnement à la piscine municipal ; vous ne le regretterez pas !

 

Salut ...,
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A bientôt

Cher lecteur,
Les produits d'information comme les livres numériques (E-books) sont devenus
incroyablement faciles à faire mais aussi à vendre sur Internet.
Ces livres ont longtemps été considérés avec beaucoup de scepticisme.
Nous étions tellement habitués aux livres imprimés que nous avons boycotté
les copies numériques les considérant souvent comme des produits de mauvaise qualité.
 
Cela dit, avec la popularité du « Kindle » et du « Reader de Sony »,
les E-books et les produits d'information téléchargeables en général gagnent en popularité.
Ils sortent enfin de l'obscurité pour prendre leur juste place.

Le plus important est que cela signifie que votre clientèle potentielle est
elle aussi en pleine croissance !

En général, le principal problème pour vendre un E-book ou un produit d'information
n'est pas le marketing, mais plutôt le choix du sujet et l’écriture en elle-même.
La plupart des personnes échouent face à ces deux obstacles sans jamais atteindre
l’étape de mise sur le marché, car ils sont prisonniers de ces obstacles qui s’accrochent
à eux et les empêchent de réaliser leurs objectifs et de profiter du succès qu'ils méritent.

En effet, si vous ne passez pas à l'action en commençant par créer votre propre produit
d'information, vous serez au moins certain d'une chose :

"Vous êtes assuré de manquer 100 % des coups que vous ne tentez pas."
 
Achever son premier E-book ou tout autre produit d'information téléchargeable
est un accomplissement de taille, après quoi le processus est plus facile à reproduire.
Ceux qui l’ont fait publient par la suite toute une gamme de produits et rencontrent
ainsi un succès inévitable.

Tous les indicateurs montrent que le livre numérique et la consommation de produits d'information
téléchargeables en général est en pleine explosion, et cela pour des raisons pratiques et économiques,
car un livre numérique ne demande pas d’autre support pour être lisible, mais il ne demande pas non
plus de passer par les imprimeries…

Il va également dans le sens de notre démarche globale écologique.
Tous les sujets peuvent être traités et en faisant quelques recherches sur Internet,
vous trouverez très rapidement une multitude d’idées. Ensuite, il vous suffira d’ordonner tout cela
pour rédiger et créer vos E-books et autres produits d'information pour les vendre.

Une véritable mine d’or s’offre à vous si vous passez à l'action maintenant !

Il existe depuis peu une formation complète et complètement gratuite sur le sujet qui va grandement vous y aider.
Vous pouvez la télécharger gratuitement ici :
http://www.creer-et-vendre.com/?ref=bulldozer30

Stéphane Colle d'Action Web, auteur de cette formation en deux volumes, vous donne vraiment des conseils que vous ne trouverez
même pas dans la plupart des formations payantes sur le sujet !

Tout y est expliqué de A à Z, que ce soit:

- comment chercher un marché de niche rentable
- comment être certain que son produit va se vendre lors de sa sortie
- comment créer son produit facilement et rapidement même si on y connait absolument rien
- comment lancer le produit sur le marché en faisant le buzz
- comment créer sa page de vente
- comment monter un programme d'affiliation pour augmenter ses ventes
- comment attirer des visiteurs sur sa page de vente comme on attire des mouches sur du miel...

Bref, tout y est et vous n'avez rien à payer pour obtenir l'ensemble de la formation qui est composée
de 2 volumes et bien d'autres choses encore...

Ne manquez pas cette opportunité, car elle pourra vous positionner à vie sur un marché à peine éclos et
qui nous annonce une forte explosion dans les mois et les années à venir !

Téléchargez la formation complète et gratuite ici :

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Bien Amicalement,

mehmet
PS : Si vous ne connaissez pas encore Stéphane et Luc, je vous invite à visiter leur site ici :
http://www.action-web-marketing.com/boutique.php?ref=bulldozer30

Publication de livres bilingues (anglais/francais).

Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour la création, le lancement et la promotion de votre ouvrage.

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 Je représente une société de gestion et de recouvrement de créances.

"IL Y A UNE DIFFERENCE ENTRE ACHETER QUELQUE CHOSE ET PAYER UNE FACTURE.
DANS LE PREMIER CAS, VOUS ETES HEUREUX DE VOUS ETRE PROCURE UN SERVICE OU UN OBJET, DANS LE SECOND, VOUS ETES MECONTENTS CAR CELA SIGNIFIE UNE DEPENSE.
CHEZ NOUS, VOUS ACHETEZ UNE PRESTATION ET L’ON VOUS REVERSE DE L’ARGENT !"

Notre société a pour objectif de gérer le panel de vos créances de la facturation à l’encaissement de celles-ci (pré-relances, relances amiables, litiges commerciaux, etc…)
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Nos objectifs :
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Respectueux de ses richesses, nous avons utilisé des composants bio et naturels, tel que l'huile d'Argan, l'huile de Tournesol raffinée, l'huile de noyaux d'abricots, Parfums et huiles essentielles, allié au typique Rhassoul et Savon Noir rentrant dans la composition de notre gamme de produits et cosmétiques.


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